![[速報]持ち家VS賃貸、一択だった！](https://kinunntrip.com/wp-content/uploads/2026/07/matome_thumb_12486_resized.jpg)
1: 管理人★
賃貸vs持ち家、どっちがお得？→「生涯支出」で考えたら一択だった！
スタイルアクト（株）代表取締役／不動産コンサルタント
写真はイメージです Photo:PIXTA
「持ち家と賃貸のどちらがいいか」という議論は長年続いている。筆者は、両者を同条件で比較すれば答えは明らかだという。住宅ローン、税制優遇、資産形成、そして家賃高騰――。数字をもとに検証すると、多くの人が見落としている現実が浮かび上がる。※本稿は、不動産コンサルタントの沖 有人
『新版 マンションは10年で買い替えなさい』
目次
この話題のポイント
「賃貸vs持ち家、どちらがお得？」という話題ですが、実は持ち家が生涯の支出を考慮すると、より安い選択肢ではないかと指摘されています。持ち家の場合、住宅ローンや税制優遇などのメリットが生まれ、資産形成にもつながります。そして、家賃が高騰している現状では、賃貸に比べ持ち家のコストが安いため、多くの人が見落とす現実が存在します。
持ち家の長期的なコストは、賃貸の方が安いことがわかります。たとえば、1000万円の住宅ローンが30年かかる場合、月々の負担は約6万5000円と計算されます。対照的に、家賃は平均1000円以上あがり、その数値が年々上昇していることも問題となります。つまり、長期的な視点から考えるなら、持ち家がより安い選択肢となる可能性があります。
みんなの反応
2: 名無しさん@まとめ ID:5a9707fb
この論争はもう終わったと思います、実際に住宅を借りたときに考えたら、持ち家のほうがいいと思いました。毎月6000円以上の家賃を節約できて、儲けました！
3: 名無し ID:bd358172
今年買ったマンションで借り入れた金額は7000万。住宅ローンだけで毎月1万5千円以上かかっているんです。持てずるで。
4: 名無しさん@きんとり ID:9fa440f5
東京で賃貸物件を探しているのですが、同じ物件の差額は10万円以上あるようです。持ち家の方がコストダウンできるようなんですね。
5: 名無しさん ID:58e3fd0d
東京駅前のアパートを借りたんですが、賃貸費用だけで毎月2万円は節約できました。持ち家がいいと思いました！
6: 名無しさん@きんとり ID:07ba8da1
2010年に引っ越したとき、同じような住まいを借りたときの賃貸と持ち家を比較した結果、持ち家が5万円以上節約できたんです。
7: 名無しさん ID:7fb450da
大阪で賃貸物件の検索をしているのですが、同じ条件の物件の差額は5万円以上ありました。実際に借りるときは持ち家の方がいいと思いました。
8: 名無しさん ID:53387008
私も実際に借りた際、同じ物件の賃貸費用が持ち家の場合の借入金と相場を比較してみました。結果、賃貸の方が3000円以上高いことがわかりました。