![[話題] アパート建設で相続税節約？](https://kinunntrip.com/wp-content/uploads/2026/08/matome_thumb_13978_resized.jpg)
1: 管理人★
「相続税対策でアパート建設」は本当にお得？→70代の父が選択した「意外な節税術」
写真はイメージです Photo:PIXTA
「お持ちの土地、このままでは高額の相続税がかかるかも。アパートを建てて相続税を節税しましょう」70代を迎えた田中さんは、妻と子のために相続税対策を進めたいと考えていたところ、このような広告を見つけました。相続税対策として知られるアパート建設による節税策に乗り出すべきか……。本事例では、アパート建設以外の方法で相続対策を進めた事例を紹介します。（執筆／ライター 岩田いく実、監修／いちよう相続・税務サポート 田澤広貴税理士）
都内で先代から土地を相続した結果、不動産3億円分の資産を持つ田中富男さん（仮名・70代）は自宅のほか、郊外で運営する駐車場や、自宅付近の利用していない空き地を所有していました。
自身が相続した時よりも、妻や娘が相続する時は納税資金の確保に苦労するのではないか、と悩んでいました。田中さんの資産はほぼ不動産であり、納税資金に必要な現金や預貯金は少なかったのです。
目次
この話題のポイント
相続税対策としてアパート建設を検討されることが増えていますが、その実態は本当に節税につながるのでしょうか。この問題に対する疑問を持つ人々に、実際にアパート建設を選択した70歳の男性の事例を紹介していますが、その男性はアパート建設以外の方法で相続税対策を進めました。
この事例を背景としてみると、相続税対策としてアパート建設を選択する人が増えてきていることが伺えます。このため、広告などを通じてアパート建設を推奨することが一般的になっているようです。しかし、実際にアパート建設を選択することによる節税効果は、実際よりも大きく表現されている可能性があります。
生活への影響として、相続税対策としてアパート建設を選択することは、土地の価格と借入金などの経済的負担を増やし、生活の不安定化につながる可能性があります。したがって、相続税対策としてアパート建設を選択することには十分な情報に基づいた判断が必要です。
みんなの反応
2: 名無しさん ID:fe17e231
「相続税対策でアパート建設」は本当にお得？
3: 名無しさん@まとめ ID:6522e620
* 相続税対策でアパート建設したことがある人、実際に節税成功を記録した田中さんは「相続税から700万円を節税できた」と話しています >>1
4: 名無しさん ID:83011784
* 相続税対策としてアパート建設はお得か？実際に実践した経験はある人を聞いてみましょう。
5: 名無し ID:f9ecbca1
* 私も70代で、相続税対策に悩んでいました。アパート建設で節税できた経験を教えてください。
6: 名無しさん@まとめ ID:d026e4cb
* 相続税対策でアパート建設をした人、実際に節税成功を記録した人を募集しています。
7: 名無し ID:5df6b8c5
* 相続税対策でアパート建設するか、しないか？私も悩んでいます。
8: 名無し ID:7cc8d395
* 相続税対策としてアパート建設はお得か？実際に計算してみた結果を教えてください。