マンション大規模修繕で40社が“談合”…「管理費・修繕積立金」が適正か確かめる簡単な方法 – ビッグデータで解…がヤバい件

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マンション大規模修繕で40社が“談合”…「管理費・修繕積立金」が適正か確かめる簡単な方法

スタイルアクト（株）代表取締役／不動産コンサルタント

写真はイメージです　Photo:PIXTA

マンションの大規模修繕で40社もの業者が絡む「談合」が発覚しました。毎月の家計を直撃し、将来の資産価値にも数百万円の悪影響を及ぼす管理費と修繕積立金。しかし、素人にはその金額が適正か見抜けないのが実態です。悪質な業者に搾取されず、毎月のマンション維持費が適正範囲かを見極める「簡単なチェック方法」を解説します。（スタイルアクト代表取締役／不動産コンサルタント　沖 有人）

マンションを購入すると、毎月のローン返済に加えて、管理費と修繕積立金が必ずかかってくる。人件費の高騰から管理費は新築ほど高くなり、修繕積立金は築古ほど高くなる傾向にある。

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