[速報]変動金利で住宅ローンを組んだ人が今すぐ検討すべき返済の選択肢になる模様

1: 管理人★

住宅ローン「変動金利」を選んだ人が今やるべきこと　金利上昇局面で「繰り上げ返済」は有効か

を組み、金利上昇に不安を抱えている人は少なくないだろう。繰り上げ返済や売却、固定金利への借り換えなど、今からできる選択肢はあるのか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に話を聞いた。全4回の第4回。（聞き手・望月悠木）

–すでに変動金利で購入してしまった人は、どのように受け止めれば良いですか。

我慢するしかありません。うまい逃げ方はないです。ただ、日本の

で、5年間は月々の返済額が変わらない「5年ルール」と、見直し後も返済額の上昇を従来の1.25倍までに抑える「125%ルール」が採用されています。仮に月10万円払っていた人なら、返済額は最大でも12万5000円に抑えられる、という仕組みです。こうした制度を使いながら、返済期間を耐え抜くしかありません。

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