妻が相続した1000万円を夫名義のローン返済に使うと贈与税の対象にがヤバい件

1: 管理人★

妻が実家から相続した「1000万円」を、住宅ローンの返済に充てることに。家は私の名義ですが、妻のお金でローンを返しても問題ないのでしょうか？

夫婦で暮らす家のローンについては「どちらのお金で返しても同じでは？」「まとまったお金が一方に入ったらそのお金で返してしまおう」などと考える方もいるかもしれません。   ですが、そこには大きな落とし穴があります。今回は、夫名義の家の住宅ローンについて、妻が相続した1000万円を返済に使う場合を例に考えていきます。

妻が相続したお金は、基本的に妻個人の財産となる

まず前提として、妻が実家から相続した1000万円は、夫婦共有のお金ではありません。基本的には妻個人の財産です。なぜなら、夫婦で共同して生活していても、相続で得た財産は、その人固有の財産と考えられるからです。

一方、住宅が夫名義で、住宅ローンも夫が単独で契約している場合、基本的には夫が返済義務を負うことになります。そこへ妻の1000万円を充てるとどうなるでしょうか。

元記事を読む