変動金利が0.5%上昇すると総返済額が156万円増える試算とのこと

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住宅ローン「残高3000万円・20年」…変動金利「0.5％→1.0％」に上昇したら、合計“156万円”返済が増える!?「固定金利の借り換え」「繰り上げ返済」すべき？ 損しない判断基準

の変動金利の上昇懸念が高まっています。仮に

残高3000万円・返済期間残り20年の場合、変動金利が0.5％から1.0％へ上がると、毎月の返済額は約6500円増加する計算です。   なかには、今のうちに固定金利に借り換えたり、繰り上げ返済をしたりという対策を考えている人もいるかもしれません。   本記事では、金利上昇局面において、「固定金利への借り換え」と「繰り上げ返済」のどちらを選ぶべきか、損しない判断基準を解説します。

金利が「0.5％→1.0％」へ上昇した場合の返済額シミュレーション

の変動金利が上がった際、実際の毎月返済額や総返済額にどれほどの影響が出るのかを試算します。

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