[衝撃]「丸の内の大家」のもう一つの顔。三菱地所、海外利益900億円を稼ぐ“売却型“の勝算になる模様

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三菱地所と聞いて、多くの人が思い浮かべるのは、日本を代表するオフィス街・丸の内を中心とした不動産ビジネスだろう。「丸の内の大家さん」という異名でも知られる。

大手デベロッパーは国内に根ざしたビジネスというイメージが強い。しかし、いま同社の収益を支える事業の一つとなっているのが海外事業だ。2026年度（2027年3月期）の営業利益は、丸の内事業の約4分の3に相当する900億円になる見込みだ。

海外でどのような事業を展開し、収益を生み出しているのか。海外事業を管掌する同社執行役員・速水徹氏に聞いた。

「『全社の成長の柱』として非常に大きく期待されている存在」

2025年度（2026年3月期）の海外事業は、営業収益1988億円、営業利益571億円。営業利益は前年度から約112億円増加した。アメリカやイギリス、アジアでの不動産売却などが収益を押し上げた。

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