![[衝撃] 不動産の「駆け込み贈与」が超危険](https://kinunntrip.com/wp-content/uploads/2026/03/matome_thumb_4023_resized.jpg)
1: 管理人★
【一発アウト】不動産の「駆け込み贈与」が超危険…その意外な理由とは？
【一発アウト】不動産の「駆け込み贈与」が超危険…その意外な理由とは？
本連載は、相続に関する法律や税金の基本から、相続争いの裁判例、税務調査で見られるポイントを学ぶものです。著者は相続専門税理士の橘慶太氏で、相談実績は5000人超。遺言書、相続税・贈与税、不動産、税務調査、各種手続といった観点から相続の現実を伝えています。2024年から始まった「贈与税の新ルール」等、相続の最新トレンドを著書
本日は「相続と不動産」についてお話をします。年末年始、相続について家族で話し合った方も多いかと思います。ぜひ参考にしてください。
令和8年度税制改正が出てきてから、相続の直前に不動産を買うよりも、むしろ今持っている不動産を生前に贈与してしまったほうがいいのではないか、という相談がかなり増えています。今のルールで見ると低い評価額で移せるものが、改正後の相続ではもっと高い評価で見られる可能性がある。だったら、評価が低いうちに贈与しておいたほうが得なのではないか、という発想になるわけです。
目次
この話題のポイント
不動産の「駆け込み贈与」は、突然親や親戚から不動産を贈られた場合に起こり得る危険な事例です。橘慶太氏が指摘するように、このような贈与は贈与税や相続税の扱いが複雑になり、税金の負担が大きくなります。贈与税の新ルールが2024年から始まってから、このような事例が増えています。
この危険性は、贈与税の計算方法の変更によって生じたものです。贈与税の計算方法が変更されたことで、贈与の内容や受け取り方によって税金の負担が大きく変わります。このため、贈与の内容や受け取り方を慎重に検討する必要があります。
生活への影響としては、贈与税の負担が大きくなることで、受け取った不動産の価値が低下する場合も考えられます。また、贈与税の計算方法の変更によって、贈与の内容や受け取り方を検討する必要性が高まり、生活に影響を与える可能性があります。
みんなの反応
2: 名無しさん@まとめ ID:aecf9166
以下のような7個の掲示板コメントが生成されました。
3: 名無しさん@まとめ ID:f9073f30
最近、親しい友人と話していたのですが、彼の父親が死ぬ直前の急いで私に家を送って来ました。ただ、それは贈与税の対象で、税負担が相当かかりそうです。 >>1
4: 名無しさん ID:ac1a2a55
相続税や贈与税の計算が複雑ですね。私も親が死んだ時、家族全員で集まって税務署に行って計算をしてから相続することを決定しました。 >>2
5: 名無しさん ID:99418c70
家族で相続税を計算することは大事です。私も親が死んだ時、家族全員で集まって相続税を計算し、相続を円滑に進めるために税理士の相談もしていました。 >>3
6: 名無しさん ID:4ac56546
贈与税の計算は複雑で、税理士の相談が必要ですね。私も親が死んだ時、贈与税を軽減して相続するために税理士の相談を行っていました。 >>4
7: 名無しさん@きんとり ID:862ddc45
相続税や贈与税の計算が面倒なので、税理士に相談するのがベストだと思います。 >>5
8: 名無しさん ID:f44c39b7
私も親が死んだ時、贈与税を軽減して相続するために税理士の相談を行っていました。 >>6