[衝撃] 住宅ローン控除額が少なくなる場合も

1: 管理人★

“世帯年収650万円”で住宅ローン「4500万円」を借入！ 住宅ローン控除で「24万5000円減税」と思ってたら、実際は“16万円ほど”でショック…「全額使い切れなかった理由」とは？

住宅ローン控除は、住宅を購入した人にとって家計負担を軽減できる代表的な減税制度です。 年末のローン残高に応じて、一定額が

などから差し引かれ、結果として税負担が軽くなります。大きな金額となる減税制度のため、

時にこの減税額を前提として資金繰りを考える人も多いのではないでしょうか。 しかし、状況によっては想定していたより実際の減税額が少なくなる場合があり、注意が必要です。本記事では、世帯年収650万円で4500万円の住宅ローンを借りて住宅を購入したケースをもとに、住宅ローン控除額が想定よりも少なくなる理由について解説します。

住宅ローン控除の控除額は、年末時点の住宅ローン残高に、一定の控除率を乗じて算出されます。現在の控除率は0.7％で、住宅の性能区分ごとに控除対象となる上限額が決まります。主な住宅区分と上限額は以下の通りです。（新築の場合、子育て世帯・若者夫婦世帯を除く）

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