![[話題] 不動産小口化商品の節税メリットが薄れた理由](https://kinunntrip.com/wp-content/uploads/2026/04/matome_thumb_6385_resized.jpg)
1: 管理人★
「相続税対策」の切り札が失速！ 不動産小口化商品の節税メリットが薄れた理由
「相続税対策」の切り札が失速！ 不動産小口化商品の節税メリットが薄れた理由
本連載は、相続に関する法律や税金の基本から、相続争いの裁判例、税務調査で見られるポイントを学ぶものです。著者は相続専門税理士の橘慶太氏で、相談実績は5000人超。遺言書、相続税・贈与税、不動産、税務調査、各種手続といった観点から相続の現実を伝えています。2024年から始まった「贈与税の新ルール」等、相続の最新トレンドを著書
「相続税対策」の切り札が失速！ これからどうなる？
本日は「相続と不動産」についてお話をします。年末年始、相続について家族で話し合った方も多いかと思います。ぜひ参考にしてください。
目次
この話題のポイント
「相続税対策」の切り札と呼ばれていた不動産小口化商品の節税メリットが薄れた理由について、税理士の橘慶太氏が解説します。背景として、2024年から始まった「贈与税の新ルール」が、不動産小口化商品の節税効果を低下させていることを指摘します。このルールの変更により、不動産の所得税の計算方法が変更されており、節税メリットが減り、不動産小口化商品の購入がよりリスクとなりました。
生活への影響として、不動産小口化商品は以前ほど魅力的な投資機会ではなくなり、投資家の購入意欲が減っています。これは、投資家が節税のメリットを期待して不動産小口化商品に投資していたため、節税メリットの低下により購入意欲が減っているためです。また、投資家が購入しないことで、不動産小口化商品の価格が落ち込む可能性もあり、これは投資家にとっては損失となります。
みんなの反応
2: 名無し ID:245f31b0
相続税対策の切り札が失速した理由を教えてください
3: 名無しさん@まとめ ID:1b65a272
不動産小口化商品の節税メリットはどの程度薄れましたか？お知らせください
4: 名無しさん@まとめ ID:ab93a51d
相続専門税理士の橘慶太氏の著書「ぶっちゃけ相続【増補改訂版】」はなかなか面白かったです
5: 名無しさん@きんとり ID:d0ecb316
2024年から始まった「贈与税の新ルール」が相続のトレンドにどのような影響を与えますか？
6: 名無しさん ID:badd0b49
相続税の節税方法はどれが効果的でしょうか？教えてください
7: 名無しさん ID:a85e17eb
相続に関する法律や税金の基本を調べたいので、参考になりそうなリンク教えてください
8: 名無し ID:5e981be9
相続争いの裁判例をどのように学んできますか？おすすめの資料を紹介ください