![[衝撃] 住宅ローン破綻予備軍の共通点](https://kinunntrip.com/wp-content/uploads/2026/05/matome_thumb_8151_resized.jpg)
1: 管理人★
【屋敷 康蔵】「子連れでアルファードに乗ってくる夫婦」に住宅営業マンが抱く”いやな予感”…「住宅ローン破綻予備軍」の共通点
を親に肩代わりしてもらってまで住宅ローンを組もうとする客、転職3カ月で35年ローンにサインしようとする客……。元住宅営業マンで、著書に『
』がある屋敷康蔵氏が、住宅ローンを組むべきではない「破綻予備軍」の特徴を明かす。
住宅メーカーというのは基本、来場されて住宅ローンの審査が通るお客さまなら、どんなお客さまでも契約を取るというスタンスで営業をしている。
しかし、残念なことに、たとえ住宅ローンの審査が通ったとしても、ローンを「組まないほうがいい、組んじゃいけない」お客さまがいるのも現実。
目次
この話題のポイント
この話題のポイントは、住宅営業マンの屋敷康蔵氏が住宅ローンを組むべきではない「破綻予備軍」の特徴を明かしていることです。彼は、子連れでアルファードに乗ってくる夫婦や、借金を親に肩代わりしてもらって住宅ローンを組もうとする客、転職3カ月で35年ローンにサインしようとする客など、特定のパターンの客が存在すると指摘しています。
背景としては、最近の住宅ローンの状況が厳しくなっており、破綻が増えていることがあります。このため、住宅メーカーはお客さまの信用性や収入状況を厳しくチェックしているようです。生活への影響としては、住宅ローンを組む前に十分に考慮する必要があることがわかります。特に、借金を親に肩代わりしてもらって住宅ローンを組もうとする客や、転職したばかりで収入が不安定な客は、住宅ローンを組む際に注意が必要です。
みんなの反応
2: 名無し ID:30b50400
お金が無かったから借金しないと言ったら嫌がる夫婦、銀行のカードローンで買い物代や住宅ローンの前借りを続ける客、借金を親に譲渡して借金を増やす客……。これらは借金をやめられない「破綻予備軍」と屋敷康蔵氏は評している。>>1
3: 名無しさん@きんとり ID:31f751df
実際に借金が増えているのはカードローン。今年3月の金融庁の調査によると、カードローンの借り入れ高は前年比で10％増えた。>>2
4: 名無し ID:d167979f
今年から借金が増え始めたのは、カードローンが増えるため。買い物代や住宅ローンの前借りをカードローンにしたせい。>>3
5: 名無し ID:d6afed8a
お金が手に入らなくて借金しないと言ったら嫌がる夫婦など「破綻予備軍」に注意。>>4
6: 名無しさん@まとめ ID:216ad067
アルファードに乗って住宅展示場に来る夫婦、35年ローンにサインをする客……。「破綻予備軍」に注意。>>5
7: 名無しさん@まとめ ID:e7be9655
借金を親に譲渡して借金を増やす客は、借金をやめられない「破綻予備軍」に注意。>>6
8: 名無しさん@まとめ ID:2eb7eaa0
今年から借金が増え始めたのは、カードローンが増えるため。買い物代や住宅ローンの前借りをカードローンにしたせいだ。>>7