[悲報]貯金3000万円あっても住宅ローン1000万円を一括返済しない理由とは

1: 管理人★

貯金「3000万円」ある知人が、残り「1000万円」の住宅ローンを一括返済せず払い続けています。「現金があるなら返したほうが得」と思うのですが、あえて残すメリットはあるのでしょうか？

住宅ローンは、早く完済するほどよいとは限りません。十分な預貯金があっても、一括返済をせずに手元資金を残す選択をする人もいます。住宅ローン控除を利用できる場合や、今後まとまった支出が見込まれる場合などは、繰り上げ返済を急がないほうが家計に余裕を持たせやすいケースもあるためです。   本記事では、住宅ローンを一括返済せずに手元資金を残すメリットや注意点を確認しながら、繰り上げ返済を検討する際の判断ポイントについて分かりやすく解説します。

貯金3000万円あっても1000万円の住宅ローンを払い続ける理由は、手元資金を確保しつつ保障を維持できる点にあると考えられます。

一括返済を行うと、利息負担を減らせるメリットや毎月の返済がなくなり余裕が生まれるメリット、保証料型なら経過年数に応じて保証料が一部戻る可能性があるメリットなどが得られます。

しかし、一括返済を行わないでおくことで、急なけがや病気、住宅修繕などの予期…

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